Salitre y zócalo dañado
Polvo blanco, pintura reventada, revoco deteriorado y humedad visible en la parte inferior del muro.
Capilaridad · Diagnóstico y solución
Humedad por capilaridad
La capilaridad es la humedad que asciende desde el suelo por los muros. Suele manifestarse con salitre, desconchados, manchas en zócalos y deterioro progresivo del acabado en la parte baja de la pared.
- Manchas y degradación en la base del muro
- Eflorescencias, salitre y pintura levantada
- Diagnóstico para diferenciar capilaridad de filtración o condensación
Cómo identificarla correctamente
La clave está en observar dónde aparece, cómo evoluciona y qué tipo de huella deja. La capilaridad suele concentrarse en la franja baja del muro y deja señales minerales y deterioro progresivo en la base.
“Es solo condensación”
Puede coexistir, pero la capilaridad deja huella mineral y daño estructural en la base, no solo moho superficial.
Diagnóstico correcto
Si solo se pinta o se tapa la pared sin actuar sobre la causa, el problema vuelve a manifestarse con el tiempo.
Cómo puede manifestarse según el entorno
La humedad ascendente depende del contacto con el terreno, del material del muro, de la ventilación y del ambiente general de la vivienda. En entornos más húmedos puede parecer más lenta o mezclarse visualmente con otros síntomas.
Deterioro concentrado abajo
La señal más típica es la aparición en zócalos, esquinas bajas y zonas en contacto con el suelo.
Recuperación por fases
El secado no es inmediato. El acabado necesita tiempo y conviene actuar con criterio antes de rehabilitar.
No todo manchado es capilaridad
Por eso el diagnóstico es importante: filtración y condensación pueden parecerse, pero no se tratan igual.
Qué hacemos cuando es capilaridad
Primero confirmamos que el origen es ascendente. Después definimos cobertura, instalación y plan de secado. La solución orientada a capilaridad es el Sistema HUMIX.
1) Diagnóstico
Patrón de aparición, altura afectada, sales, daños en zócalo y puntos críticos en contacto con el terreno.
2) Instalación
Montaje limpio, ubicación adecuada y valoración del alcance según la vivienda o el local.
3) Recuperación
Plan de secado por fases y recomendaciones para rehabilitar el acabado en el momento correcto.
Ejemplos reales de capilaridad
Salitre, pintura dañada, pared afectada y proceso de actuación.
